مكتب المحاماة والاستشارة القانونية

وكالة - تجاوز الوكيل للصلاحيات الممنوحة له - أثره. لما ثبت من الوكالة أن مهمة الوكيل تنحصر في بناء منزل على كل مساحة القطعة الأرضية المذكورة، وتجهيزه بالماء والكهرباء، وتزليج الرصيف، وحيازة شهادة السكني للمنزل بعد بنائه، وبيع المنزل حسب شروط العقد الرابط بين الموكل والدولة، وحيازة الرسم العقاري للقطعة من المحافظة العقارية وليس ضمنها ما يخول الوكيل إمكانية بيع القطعة الأرضية عارية بدون بناء، فإن المحكمة لما اعتبرت أن الوكيل تجاوز الصلاحيات الممنوحة له بمقتضى الوكالة المذكورة عند إقدامه على بيع القطعة الأرضية قبل بنائها، وانتهت في قضائها إلى إلغاء الحكم الابتدائي في ما قضى به من إلزام المالك بإتمام إجراءات بيع القطعة الأرضية، والحكم من جديد برفض الطلب، تكون قد طبقت مقتضيات الفصل 895 من قانون الالتزامات والعقود تطبيقا سليما، وعللت قرارها تعليلا كافيا.